2018年11月20日

消費税について

不人気の消費税が平成元年4月1日から実施されていますが、マイホームの取得についても、次のようにそれぞれ3%の消費税が上乗されます。 ・デベロッパーの販売する新築物件については建物部分について3%の消費税がかかります。例えば、物件価格が4000万円の一戸建て(土地価格2500万円、建物価格1500万円)では、1500万円の3%、45万円が消費税ということになります。 ・業者が売り出す中古物件についても、建物部分に消費税がかかってきます。消費税について
  


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2018年11月19日

不法行為が成立させるには

不法行為 これまで述べてきた契約をめぐる紛争と解決は,契約を前提としてそれが目的を達しない場合の当事者の責任や損失の負担に関する問題であった。ところで,紛争は契約を前提としなくても発生する。 なかでも不法行為によって引き起こされる紛争は契約の枠外であるため,契約に従って解決するというわけにはいかない。https://tailwindtv.com/tort-establishment/
  


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2018年11月19日

2018年11月17日

適正な個人情報の取得とは

個人情報の取得に関しては「個人情報取扱事業者は、偽りその他不正の手段により個人情報を取得してはならない」(第十七条)とされています。ここでいう「偽り」は不正の手段の一例です。つまり「偽り」のほか、不正の手段によって個人情報を取得してはいけないということなのですが、具体的な判断基準は、ケースバイケースです。このうち4はちょっとわかりにくいのですが、個人情報の取得が「不正の手段」なのか「適正の手段」なのかの判断基準が問題です。一応、個人情報保護法やその他の法令の趣旨や社会通念に照らし合わせて判断することになっていますが、はっきりとした基準があるわけではありません。https://historicmontillico.com/proper/
  


Posted by 佐藤 博 at 13:16Comments(0)

2018年11月16日

マンションのイベントと行事

Q、マンションのユーザー・投資家および若い世代等に、某会社の魅力をどのようにアピールしたいとお考えですか? A、すてきナイスグループの前身は鶴見の木材市場です。日榮住宅資材として1972(昭和47)年からマンション分譲、1974(昭和49)年から管理業を始め、昨年から『すてきナイスグループ』を持株会社とする新しいグループ体制になりました。管理会社を始めて、これまで参考とすべき会社は多くありました。https://9l0410.com/alternating-current/mansion-3
  


Posted by 佐藤 博 at 15:14Comments(0)

2018年11月16日

今の住まいを狭くしている最大の敵は「

今の住まいを狭くしている最大の敵は「物」である。「物」さえなくせば今の住まいはぐーんと広くなるのだが、なぜかなくならない。あちこちに散らばる物をしまおうと、入れ物を買い込むと、今度はその入れ物で空間が占拠される。結局、物と物との格闘生活が繰り返され、狭苦しさからはなかなか逃れられない。この「物」の話になると、ほとんどのhttps://livresetlibraires.com/idea/storage
  


Posted by 佐藤 博 at 12:40Comments(0)

2018年11月15日

2×4(ツーバイフォー)工法とは、正

2×4(ツーバイフォー)工法とは、正式には枠組み壁工法と呼ばれるものです。北米やカナダを中心に行なわれている木造住宅の工法で、主要な軸組み材に2×4(約5センチ×10センチ)のサイズのものを用いることから、こう名づけられた工法です。この軸組み材を用いて枠組みを作り、筋かいのかわりに構造用合板を釘打ちします。柱を使わず、板と枠材で床、壁、屋根などの部材をつくり、これを組み合わせて家をつくっていきます。https://yusufpinarbasi.com/two-by-four-forwarding-certified-simple-fireproof/
  


Posted by 佐藤 博 at 14:16Comments(0)

2018年11月14日

介護リフォームを即座に見積もるAI、必要なのは現場写真と寸法

介護リフォームを即座に見積もるAI、必要なのは現場写真と寸法計測だけ ユニバーサルスペース(横浜市戸塚区、遠藤哉社長、045・548… ニュースイッチ
2018年11月14日 6時0分 トイレや浴室の画像を撮影し、その場で見積もりできる
http://news.livedoor.com/article/detail/15591884/
  


Posted by 佐藤 博 at 20:15Comments(0)

2018年11月14日

次に「欠点を改善する努力」。「欠点」

次に「欠点を改善する努力」。「欠点」がない不動産はありません。買主が不安に思う土地の欠点をきちんと把握し、その対策を事前にとっておくことが必要です。そして「どうすれば買主が幸せになれるか知る努力」。不動産を売却する時に買主の立場に立てば、どのような不動産を欲しがるか、どのような情報が欲しいかが自然と見えてきます。買主としては、トラブルがなく、情報がきちんと開示されている物件を欲しがります。立地条件や近隣環境など、売主の努力でどうにもならない場合もありますが、売主側で事前に改善できる欠点やトラブルは、意外にたくさんあるのです。最後に③についてご説明しましょう。https://dmsr-tcsw.org/marriage/disadvantage/
  


Posted by 佐藤 博 at 12:26Comments(0)

2018年11月13日

賃貸住宅を借りるにあたって、少しでも

賃貸住宅を借りるにあたって、少しでも抑えたい生活費。特に家賃なんかは、少しでも安くしたいと思いますね。 そんなときには、家賃の交渉をしてみましょう!「家賃の交渉なんてできるの?」と思っている人も多いかと思いますが、意外と交渉してみれば家賃が下がるかも・・・! 【家賃交渉はタイミングが大切!】https://egyptelectricity.com/rent-negotiations
  


Posted by 佐藤 博 at 16:43Comments(0)
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